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作者：浙江联翰消防 时间：2023-08-19 浏览：144次
建筑消防设施维护管理
根据《建筑消防设施的维护管理》（GA587-2005）2005年12月26日公安部发布自2006年5月1日起实施。
1、巡查：依照有关规定每日进行防火巡查的单位和设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳入其中。其他单位建筑消防设施巡查应当每周至少一次。
2、单项检查：应当每月至少一次。
3、联动检查：应当每年至少一次，主要对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检查、评定。
（一）巡检的主要内容：
1、消防供配电设施：消防电源工作状态，自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境，消防电源末端切换装置工作状态。
2、火灾自动报警系统：火灾报警探测器外观，区域显示器运行状态，CRT图形显示器运行状况，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观，消防控制室工作环境。
3、消防供水设施；消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。
4、消火栓（消防炮）灭火系统：室内消火栓外观，室外消火栓外观，消防炮外观，启泵按钮外观。
5、自动喷水灭火系统：喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。
6、泡沫灭火系统:泡沫喷头外观，泡沫消火栓外观，泡沫炮外观，泡沫产生器外观，泡沫液贮罐间环境，泡沫液贮罐外观，比例混合器外观，泡沫泵工作状态。
7、防烟和排烟设施的排烟阀、送风阀的启、闭状态，机械排烟风机、正压送风机外观、供电状态和风机房工作环境，自然排烟窗的启、闭状态。
8、应急照明和疏散指示标志发光情况，位置和指示方向有无改变。
9、消防电话或者电话插孔外观有无改变。
10、应急广播扬声器外观完好情况。
11、防火门、防火卷帘开启是否处于正常状态，外观完好情况，有无遮挡。
12、消防电梯的紧急按钮和电梯轿箱内电话的外观。
13、发电机外观和机房工作环境，消防电源运行状态。
14、灭火器数量和位置有无改变情况。
15、其他需要巡视检查内容。
（二）单项检查主要内容：
1、消防供配电设施：消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能，发电机自动、手动启动试验，发电机燃料检查。
2、火灾自动报警系统：警报装置的警报功能，火灾报警探测器；手动报警按钮、火灾报警控制器、CRT图形显示器、火灾显示盘的报警显示功能，消防联动控制设备的联动控制和显示。其中火灾报警探测器和手动报警按钮的报警功能的检查数量不少于总数的25%。
3、消防供水设施：消防水池、水箱水量，增压设施压力工况，消防水泵及水泵控制柜的启泵和主备泵切换功能，管道阀门启闭功能。
4、消火栓(消防炮)灭火系统：室内外消火栓消防水炮出水及压力，消火栓启泵按钮，系统功能。检查数量不少于总数量的25%。
5、自动喷水灭火系统：报警阀组放水，末端试水装置放水。其中末端试水装置放水检查数量不少于总数量的25%。
6、泡沫灭火系统：泡沫液有效期和储存量，泡沫消防栓出水或出泡沫。
7、气体灭火系统：灭火剂储存量，模拟自动启动系统功能。
8、防烟和排烟设施：机械加压送风机以及系统功能，送风机控制柜；机械排烟风机、排烟阀以及系统功能，排烟风机控制柜；电动排烟窗启、闭。
9、应急照明、疏散指示标志：电源切换和充电功能，标识正确性。
10、消防电话和应急广播：通话、广播质量，应急情况下强制切换功能。
11、防火分隔设施：防火门启闭功能，防火卷帘自动启动和现场手动功能，电动防火门联动功能，电动防火阀的启、闭功能。
12、消防电梯：首层按钮控制和联动电梯回首层，电梯轿厢内消防电话，电梯井排水设备。
13、灭火器：检查灭火器型号、压力值和维修期限。检查数量不少于总数量的25%。
14、其他需要测试检查的内容。
（三）联动检查的内容：
1、消防供电设施供电功能和主备电源切换功能检查，检验供电能力。
2、火灾自动报警装置每层、每回路报警系统和联动控制设各的功能试验。每12个月对每只探测器、手动报警按钮检查不少于一次。
3、自动喷水灭火系统在末端放水，进行系统功能联动试验，水流指示器报警，压力开关、水力警铃动作。对消防设施上的仪器仪表进行校验：每12个月对每个末端放水阀检查不少于一次。
4、消防给水系统最不利点消火栓(消防炮)出水，分别用消防水箱和消防水泵供水。每12个月累计对每个消火栓、卷盘、水炮检查不少于一次。
5、泡沫灭火系统结合泡沫灭火剂到期更换进行喷泡沫试验：检验系统功能；校验仪器仪表。
6、通过报警联动，检验系统功能，进行模拟喷气试验；校验仪器仪表，存储容器称重。
7、通过报警联动，检查电梯迫降功能；通过报警联动，检查防火卷帘门及电动防火门的功能；通过报警联动，检查消防广播切换功能；通过报警联动，检查应急照明、疏散指示标志功能；通过报警联动，检查正压送风或者机械排烟系统功能，并测试风速、风压值。
8、对每只灭火器选型、压力和有效期检查每12个月不少于1次。
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